
Neckar.Au Viertel
Rottenburg am Neckar
Ein neuer Stadtteil in der Entwicklung.
Zeitgemäß, vielfältig und zukunftsfähig: Mit dem Neckar.Au Viertel entsteht ein Quartier mit Modellcharakter für die gesamte Region. Hierbei konzentriert sich Instone Real Estate auf die Schaffung neuen Wohnraums und die Stadt Rottenburg am Neckar bietet unter anderem neue Flächen für regionale Handwerks- und Gewerbebetriebe an.
Verfolgen Sie die Entwicklung des Neckar.Au Viertels in Echtzeit.
Große Aufgaben erfordern starke Partnerschaften.
Im Mai 2018 (15.05.2018) stellte Instone dem Gemeinderat den städtebaulichen Entwurf für einen Teil des Mischgebiets Dätzweg vor und die erneute Aufstellung des Bebauungsplans „Dätzweg II“ wurde mehrheitlich beschlossen. Dies war der Auftakt für die Partnerschaft zwischen Instone und der Stadt Rottenburg am Neckar und die gemeinsame Entwicklung des Neckar.Au Viertels.
Neben dem Erwerb von 5 Baufeldern mit einer Grundstücksfläche von rund 26.000 Quadratmetern folgten enge Abstimmungsrunden zu den einzelnen Bauvorhaben im Kontext der Gesamtentwicklung, sodass inzwischen bereits 3 Instone-Bauvorhaben genehmigt wurden. Aktuell wird gemeinsam an der Gestaltung des Quartiersplatzes gefeilt…
Was steht an im Neckar.Au Viertel?
Dezember 2022: Baugenehmigung für Neckar.Rooms und Baufeld MU5
Ein weiterer Meilenstein ist erreicht:
Im Dezember 2022 wurden die Baugenehmigungen für das vierte und fünfte Instone-Baufeld erteilt.
Dezember 2022: Neckar.Home planmäßig fertiggestellt
Instone stellt mit dem „Neckar.Home“ den ersten Bauabschnitt im Quartier „Neckar.Au Viertel“ in Rottenburg am Neckar plangemäß fertig.
Das Projekt umfasst einen attraktiven Wohnungsmix mit 66 Wohneinheiten – davon acht sozial geförderte Wohnungen.
November 2022: Richtfest Neckar.Residential
Instone feiert am 10. November das Richtfest im Projekt „Neckar.Residential“ in Rottenburg am Neckar.
Rohbaufertigstellung von 77 Wohnungen inklusive acht geförderter Sozialmietwohnungen auf dem zweiten Instone-Baufeld des „Neckar.Au Viertels“
Mai 2022: Vertriebsstart-Event Neckar.Rooms
Am Samstag, den 21.05.2022 von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr laden wir Sie herzlich zu unserem Vertriebsstart-Event des Neckar.Rooms (BF6) ins Neckar.Au Viertel ein.
Neben interessanten Details zum neu entstehenden Quartier erwartet Sie und Ihre Familie ein buntes Rahmenprogramm mit Attraktionen für Jung und Alt.
März 2022: Baubeginn Neckar.Living
Es geht los, der Bau des „Neckar.Livings“ hat begonnen. Die Fertigstellung wird voraussichtlich Anfang 2024 sein.
Dezember 2021: Baugenehmigung Neckar.Living
Im Dezember 2021 wurde die Baugenehmigung für das „Neckar.Living“, dem dritten Instone-Baufeld erteilt.
Was ist bis jetzt passiert?
Erster Städtebaulicher Entwurf Wohnen

November 2017 – Architekt: Hähnig Gemmeke
Vorstellung Quartierskonzept Instone Real Estate im Gemeinderat
15. Mai 2018
Aufstellungsbeschluss B-Plan Dätzweg II
15. Mai 2018
Partnerschaft Instone Real Estate und Stadt Rottenburg
22. Juni 2018
Baubeginn BF2

August 2019
Satzungsbeschluss B-Plan 1. Abschnitt

24. September 2019
Name Neckar.Au Viertel

Januar 2020
Baubeginn Neckar.Home (BF1)

August 2020
Satzungsbeschluss B-Plan 2. Abschnitt

29. September 2020
Baubeginn Heizzentrale Nahwärme
März 2021
Baubeginn Neckar.Residential (BF3)

Juli 2021
Baubeginn Neckar.Living (BF4)

März 2022