Wohnen

Einziehen, Wohlfühlen, Losleben.

Der neu entstehende Wohnraum im Neckar.Au Viertel überzeugt neben der vorteilhaften Lage zwischen Stadt und Natur durch seine Vielfalt. Er ist für Singles, Paare, Senioren und Familien geeignet.
Ganz egal ob zur Miete oder zum Kauf: Rottenburger fühlen sich hier genauso wohl wie Zugezogene. Durch den Wohnungsmix entsteht ein interessantes und vielfältiges Wohnumfeld – ein authentischer neuer Stadtteil, der Begegnungsräume für Menschen unterschiedlichen Alters und unterschiedlicher Herkunft schafft.

Jedes Baufeld verfügt über eine eigene Tiefgarage, sodass oberirdisch gemeinschaftliche Freibereiche in lärmgeschützten und autofreien Innenhöfen entstehen.

Neckar.Home - Neckar.Au Viertel

Neckar.Home

Baufeld 1

Das Neckar.Home ist das erste Instone-Baufeld im Neckar.Au Viertel. Im Neckar.Home finden Singles, Paare und Familien jeden Alters auf rund 5.000 m² ihr Zuhause. Hier entstehen 66 modern ausgestattete Eigentumswohnungen von 40 bis 105 m² mit 1,5 bis 4 Zimmern. Von der Tiefgarage aus gelangt man über Aufzüge stufenlos in jede Wohnetage. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit Garten, einen Balkon, eine Loggia oder eine Dachterrasse.

  • Nutzung: Wohnen – Eigentumswohnungen
  • 66 Wohneinheiten
  • Architekt: Steinhoff Hähnel Architekten
  • Verkauft
  • Baubeginn im August 2020
  • Fertigstellung Ende 2022
Neckar.Residential - Neckar.Au Viertel

Neckar.Residential

Baufeld 3

Im Neckar.Residential entsteht ein breites Wohnangebot aus 77 Mietwohnungen in 3 Gebäuden. Zur nachhaltigen Nutzung der Sonnenenergie kommen auf den Gebäudedächern Solarthermieanlagen zum Einsatz.

  • Nutzung: Wohnen – Mietwohnungen
  • 77 Wohneinheiten
  • KFW-55-Standard
  • Verkauft
  • Architekt: Steinhoff Hähnel Architekten
  • Baubeginn im Juli 2021
  • Fertigstellung Ende 2023
Neckar.Living - Neckar.Au Viertel

Neckar.Living

Baufeld 4

Im Neckar.Living wird das Wohnangebot durch Gewerbeeinheiten ergänzt, welche im Erdgeschoss an den Quartiersplatz angrenzen.

  • Nutzung: Wohnen – Mietwohnungen
  • 56 Wohneinheiten
  • 4 Wohngruppen für Menschen mit Behinderung
  • Gewerbeflächen im EG
  • KFW-55-Standard
  • Verkauft
  • Architekt: ARP – Architekten Partnerschaft Stuttgart
  • Baubeginn im März 2022
  • Fertigstellung Frühjahr 2024

Neckar.Rooms

Baufeld 6

Der vielfältige Mix aus 122 stufenlos erreichbaren Eigentumswohnungen bietet den passenden Wohnraum für jede Lebenssituation.

  • 122 Wohneinheiten
  • 1 Gewerbeeinheit
  • KFW-55-Standard
  • Nachhaltigkeitszertifizierung
  • In Planung
  • Architekt: Fischer Architekten Mannheim